مبادرة التمويل العقاري بنك مصر 2021|| كراسة شروط وأماكن بيع شقق التمويل العقاري بالمحافظات

ندى محمد
مصر
ندى محمدآخر تحديث : الجمعة 16 يوليو 2021 - 6:56 مساءً
مبادرة التمويل العقاري بنك مصر 2021|| كراسة شروط وأماكن بيع شقق التمويل العقاري بالمحافظات

مبادرة التمويل العقاري كثر البحث عنها منذ أيام، بل ويتم البحث بالأخص عن شروط تلك المبادرة، للتعرف على كيفية  التقديم عليها والاستفادة بها، بعد أن قام البنك المركزي بالإعلان بشكل رسمي عن شروط تلك المبادرة التي تتمتع بسعر فائدة تناقصي 3%، بل ومع فرتة سداد حتى 30 سنة، والتي تعتبر أطول فترة سداد، وهذه المبادرة مقدمة إلى متوسطي ومحدودي الدخل.

شروط مبادرة التمويل العقاري

قام البنك المركزي بتحديد الشروط الخاصة بالتمويل العقاري المخصص لمحدودي ومتوسطي الدخل كما يلي:

  • اشترطت المبادرة أن يكون المستفيد منها مصري الجنسية.
  • أن يكون سن الشخص المستفيد 21 أو أكبر، ولكن لا يتجاوز الـ 50 سنة وقت إنتهاء الإعلان.
  • مبادرة التمويل العقاري تنطبق على متوسطي ومحدودي الدخل الذين تحدد قيمة دخولهم والوحدات التي يحصلون عليها عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
  • سعر الوحدة المخصصة لمحدودي الدخل هو 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع نسبة 10% مقدمة، ويظل السداد حتى 30 سنة.
  • أقصى حد لصافي دخل المستفيد الشهري هو مبلغ 4.5 ألف جنيه للأعزب، ومبلغ 6000 جنيه فيما يخص الأسرة، والفائدة هي 3% متناقصة، وتكون سارية على الوحدات متوسطة ومنخفضة الدخل.
  • يسدد محدودي الدخل مصاريف إدارية بقيمة 5%، ومتوسطي الدخل يقوموا بسداد 1%.
  • ألا يكون مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته سواء زوج أو زوجة أو ولد قاصر، قد استفاد من قبل من دعم أو قرض تعاوني من مشروع قومي للإسكان أو من جهة عامة توفر دعم لمنح وحدة سكنية.
  • أن يكون مقدم الطلب إبن المحافظة التي توجد بها الوحدة السكنية التي قدم عليها.

الأوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة التمويل العقاري الجديدة

هناك مجموعة من المستندات مطلوبة من أجل التقدم على مبادرة التمويل العقاري الجديدة، وهي:

  • صورة من بطاقة رقم المستفيد القومي وزوجته.
  • قسيمة الزواج، وشهادة الميلاد الخاصة بالأبناء.
  • مستندات تثبت صافي دخل المتقدم الشهري.
  • إيصال إثبات دفع مقدم حجز الوحدة، والمصروفات الخاصة بالتسجيل.
  • إذا كان المستفيد متزوج، فيتم تقديم مفردات راتب الزوجة، وفي حالة كونها لا تعمل، فيتم توفير إقرار بذلك.
  • إيصال خاص بالمرافق، على أن يكون حديث مرتبط بمكان السكن، سواء غاز أو كهرباء أو ماء.
  • توفير أي أوراق خاصة بأي مصدر دخل إضافي، أيًا كان عن:
    • عمل ثاني.
    • أملاك زراعية أو أراضي أو عقارات.
    • معاش استثنائي.
    • أي أملاك، سواء أسهم أو سندات أو أوعية ادخارية أو ودائع، أو أي حساب توفير.

هل يمكن الاستفادة بالمبادرة خارج مشروعات وزارة الإسكان؟

في الواقع يمكن الإجابة عن هذا التساؤل بنعم، ولكن الأمر يمر بمجموعة إجراءات هامة هي:

  • تحدد الوحدة المرغوب في شرائها، وهل تتبع شركة أم فرد أم بنك.
  • أن تكون الوحدة تطابق الشروط الخاصة بالمبادرة.
  • أن يتواصل المستفيد مع جهة التمويل التي يرغب فيها سواء شركة تمويل أو بنك.
  • تقوم جهة التمويل بدراسة الملف الذي تم تقديمه لها، وتقوم بمعاينة الوحدة المختارة.
  • يتم تحديد قيمة تلك الوحدة.
  • يتم دفع الدفعة المقدمة.
  • تقوم جهة التمويل بسداد قيمة الوحدة الباقية، لصاحب الوحدة الأصلي.
  • يحصل مقدم الطلب على الوحدة التي اختارها، ويلتزم بدفع قيمة القرض في الأوقات المتفق عليها.

مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، من أجل مساعدة محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك لأطول مدة سداد حتى 30 عام، والتي داءات بشروط مبسطة حتى يتمكن غالبية الشباب من التقديم عليها.

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.